大家好，我是宜良县鑫仁园的业主，自从2016年购房了这里的房子后，生活就开始越来越不开心，现在已经发展到有家不能回的地步，具体原因如下：

一、停车问题：购房时开发商说的好好的，小区配套停车位，小区业主停车时没有任何问题的，但自从购房装修入住后，停车就成了大问题，小区物业规定，停车位必须要向物业租赁，否则不能开进小区，那我是工作在昆明，宜良只是偶然回去，一年不超过十来次，要租赁一个３０００多块钱的车位显然是不划算的，我就每次回家以临时停车的为由进去，开始可以，后来不行了，物业规定了小区临停收费标准，每小时5元计算，我停一天收我120元钱，哪个小区有这个高，让它出示收费审批公告，他们说没有，就是威胁我必须要交钱，否则不能开进去；物业说必须要租赁车位才可以进，否则只能停外面，问题外面只有很少的临停车位，我每次回家基本都没有停处。

有几次实在找不着车位就停人行道上，结果被第二条锁了车轮，打电话开锁收费２００元，简直比抢匪还恶毒，不叫就不开锁，典型的黑恶势力，我们去物业解决，物业说一句把外围承包给人，锁车的事不管。问题的关键是，物业凭什么可以承包外围的车位，哪些是业主的公共区域，按照规定只有2/3d的业主同意才行，更何况承包的钱应该归业主所有。

现在弄得我家都不敢回，不是交不起每天120元，是觉得不应该这样收费，昆明的小区也才最多每天收费10元，过夜5-10元，宜良一个小县城，一天敢收你120元，谁给物业的权利这样收费，投诉12345多次依然不见效果，现在成立了业委会，物业依然以不合法为由，拒绝撤出小区，大家说怎么办，这种物业是不是典型的黑恶势力。

二、房产权问题：按照购房合同要求，120天内必须要完成房产权的办理工作，现在已经过来400天，有些业主买的更早，有些早超过1000多天，现在开发商部知道是不是资金链断裂，办证工作完全处于停滞状态，我们业主现在是住这房屋都不安心，一样证件没有，购买鑫仁园小区真的倒八辈子霉了。