昆明保利房地产开发有限公司拖延返修工期,保利大家物业不合理收费

补一张好看的空鼓图

再看看保利品牌销售顾问的嘴脸,装修瑕疵,不影响居住和使用!!!!!

本人于2018年3月份购买昆明保利房地产有限公司开发的保利-花开香郡花园2栋1单元1804房,合同约定2019年12月31日交房,开发商确实于2019年12月20日寄出交楼通知书,但是房屋质量并不满足交楼条件。我于2019年12月25日委托专业人士验房并提交整改报告,主要有以下质量问题:
1. 主卫,次卫墙面严重空鼓
2. 主卫,次卫马桶故障
3. 全屋墙面墙洞
4. 入户门损坏多处,次卫门门套损坏
5. 木地板损坏,各种缝隙
 
我拒决接房,所以至今未办理收房,要求开发商把质量问题整改完善后再通知我收房,但是开发商一再拖延,截止到今天5个月即将过去,开发商给的回复还是我家准备开始拆墙砖,如果说是过年和疫情影响拖耽误2,3个月我理解,但是马上5个月了,为何进展如此之慢?
1. 开发商整改拖延对我正常收房造成严重延误,无法正常入住或出租,影响资金投入收益
2. 保利大家物业认为自通知收房日收,无论业主是否入住,是否收房,物业费自2019年12月31日开始正常收取,也就是说截止今天,我房子没能拿到,还要承担这5个月的物业费,这个非常不合理,我的合法权益没有得到保障,相反要为他们的不合理行为买单
 
我的诉求:
1. 房屋整改返修以正常速度完成,不有拖延,要给我一个合理整改进度,以及明确的无明显质量问题的可再次交房时间
2. 我有权拒绝支付2019年12月31日至开发商整改完成及我第二次验房合格之前的一切物业相关费用
3. 开发商按购房合同赔偿延误交房的违约金

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最新评论

james_np 1 0

物业费照收不误???

05月27日 22:12

james_np 1 0

这个品牌营销部的冠冕堂皇的回复,想来忽悠谁?让人笑话吗?不嫌丢脸吗?前期先打脸,现在再去捡起来啊

05月21日 19:46

james_np 1 0

这么多问题,投诉的业主不计其数,我只是个普通代表,保利去年年底胡乱搞一下把进度赶上来交房,有问题再慢慢整改,这样他们还是按时交房的,不用赔偿违约金,保利旗下的物业还可以按时收物业费,他们真不傻!

05月21日 19:45

彩龙社区 7 0

您的作品被推荐至社区首页政民互动栏目焦点图,感谢支持。

05月21日 11:26

james_np 1 0

住建局都回电说你们保利傲慢了,你们是有多牛逼

  • 一郁若浅浅_ 回复@ james_np  : 人家对开发商物业关爱着呢

    2020-05-21 20:40 0

  • james_np 回复@ 一郁若浅浅_  : 住建局只是表示理解,说这房子让开发商自己来住住看,看他们还会说有瑕疵是正常的

    2020-05-21 19:41 0

  • 一郁若浅浅_  : 让住建局来实地核实解决问题,看他们会来不,呵呵

    2020-05-21 13:48 0

05月21日 10:32

james_np 1 0

还有脸说不影响居住,这岂是一点点瑕疵问题,两个卫生间都空鼓,先住进去等你们慢慢拆??

05月21日 08:53

政民互动小喇叭 3 0

云南保利置业品牌营销部客服组相关负责人针对彩龙网友提出的质疑进行了回复,反馈如下:
1、保利-花开香郡花园A1地块于2019年12月31日正式交房,此前分别于12月20日、25日发布过交房公告。针对网友提出的“房屋整改”实际是精装房的瑕疵整改,由于春节和新冠疫情的影响,出现了瑕疵整改积压的情况,并向业主进行了解释与口头告知。
针对积压问题,现建设方公司将预计采取引入第三方专业公司进行专项整改,待整改方案正式实施后,预计1至2个月可完成目前积压的整改问题。该负责人表示,网友提出的质量瑕疵问题,实际上不影响居住与使用。
2、针对网友所质疑的“5个月物业费”问题,该负责人表示,物业费是针对小区公共范围内维护、修缮、整改及管理收取的相关费用。在该小区正式交房后,所有物管工作人员均配置到位,且已开始为该小区及业主提供小区公共部分、绿化及设施、设备、配套相应的管理服务。
而2.49元/㎡的物业费(含1.38元/㎡基础物业费以及1.11元/㎡的公共能耗费)定价也是按照昆明市市场监督管理局相关规定统一定价。在交房时,业主所签署的相关材料中也有相应提示。如涉及质量问题,可到相关部门进行反应,提交质检部门出具的相关材料,物业公司进行受理。除此之外,不承担相应责任。

  • james_np 回复@ clzg_5ec5fe2603995  : 您说的有理有据!

    2020-05-21 22:54 0

  • clzg_5ec5fe2603995  : 开发商委托物业办理交房手续,但是按照规定业主要先验房,有问题开发商整改,业主验收通过才算正式交房,这种不让验房强制交房的强盗因为,业主为什么在没有达到交房标准的时候就要缴纳物业费?

    2020-05-21 12:14 1

  • clzg_5ec5fe2603995  : 说是去年就交房了,请问开发商有没有达到交房条件,取得《竣工验收合格证》和《房租竣工验收备案表》,交房的时候开发商和物业并未向业主公示相关证书

    2020-05-21 12:10 0

  • james_np  : 还有脸说不影响居住,这岂是一点点瑕疵问题,两个卫生间都空鼓,先住进去等你们慢慢拆??

    2020-05-21 08:49 0

05月20日 17:41

悟空皓月 1 0

开发商和物业一联手搞事情,就会坑着业主,现在这种物业行业乱搞的风气真的该好好扫扫。还百姓一个祥和的家园!

05月19日 23:00

一郁若浅浅_ 3 1

打12345和市住建局物管处,试试?看有用不...

05月19日 22:26

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