闹心!小区变成“商业区”,这日子没法过啦

不知大家有不有这种体验,真正门面上的铺面好多都关着门,但是隐藏在小区的“铺面”那可真是数不胜数。

家住昆明市听涛雅苑小区的楼主我很是糟心,最近几年小区内的民宿、旅店逐渐增多,给日常生活带来了很多不便。现在几乎栋栋都有旅社,我住的那栋几乎都是旅社。自从民宿出现后,每天天不亮就能听到拉杆箱的声音,到了半夜,还能听到各种吵闹声,外地车也将小区塞得满满当当,陌生人进进出出,带来了许多安全隐患。



其实不光是我们这个小区,在线订房客户端的“民宿/公寓”选项里,滇池度假风景区里的大部分小区都可以订到民宿客栈,听涛雅苑、滇池卫城、阳光海岸、东岸紫园等多个小区都有类似的民宿客栈,价格从200元到3000元不等。大部分都是外地游客通过手机软件找到的,不少或是手拉行李箱、或是遮阳帽大墨镜的人,一边走一边有说有笑,边说边上了停在路边上的外地牌照的车辆。

这些客栈民宿在住宅小区里,用着居民用电用水的价格,交着小区住宅的物管费,享受着小区的公共设施资源,却在进行经营行为,赚着自己的钱。

民宿属于旅店行业,应当获得相关部门的行政许可,这些房东以什么民宿的名义把房子租给游客,实际上是在打擦边球,毕竟房屋租赁应该有个合理的期限。而且在居民小区里开民宿还牵涉到其他法律问题,因为在小区里开民宿,不可避免地会占用全体业主的共有资源,比如电梯、道路、车位等等,也有可能对其他业主的生活造成干扰。

有次去朋友家做客,也是有这样的情况。他家是老小区,在工人新村小学旁边的安康路上,去的时候正好碰上小学生放学,单元房楼下的大门就这么敞开着,一个接一个的小学生陆陆续续进到一楼的一间开着的门里,还边喊着“老师老师”的。可想而知,这家是妥妥地把家当成托管班了。有的托管班还管饭,也有的专门提供小饭桌服务,暑假来了,更是有好多小区里蹦出了好多小娃娃,各种兴趣班、辅导班“遍地开花”。

不光是小娃娃的钱好赚,有的“美甲”“家政”“宠物店”“美容店”等服务也是“肆意生长”,大家回想一下,你家住的小区是不是窗外或者阳台打着类似这样的广告,是不是每天进进出出都习以为常了?


知道南屏街那个“顺城豪庭”小区吗,光听名字就很高档,之前在里面办过婴儿游泳卡,只去游了两次就发现关门了,原因是位置不好找,需要门禁不方便,更何况楼下就有一家“登康”专业婴儿游泳馆呢。


后面打听了一下,咱们住户要维护自身的权益,这一块现在可以向工商等行政部门举报他们涉嫌无照经营。而对于噪音扰民这一块可以选择向辖区内的派出所报警。

居住环境需要安静,搅入开放性的商业因素后,各种外来人员频繁出入,对小区的安全有影响。同时,这些经营性质的客栈民宿造成居民楼里公共资源过度消耗。对此,也有业主建议,政府相关部门对此类现象应该加强监管,如果有可能,应该限制或禁止居民房屋进行经营活动或出租给用于经营的个人。

门禁成了摆设,电梯不够用,不认识的人进进出出,这还是个正常的小区吗?大家都来说说,你们小区有没有这情况?


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最新评论

虾虾 0

看起来确实会很吵呢

07月31日 22:10

糊涂老马 0

小区私设旅社,确实是应该取缔!

07月30日 21:44

禾烨 0

这种情况真的应该好好整治一下了

07月30日 14:18

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