【小皮时评】老小区免费加装电梯:监管缺位警惕“馅饼”变“陷阱”

随着城市的不断发展以及人民生活水平的日益提高,不少住在老旧小区的居民有了加装电梯的需求,然而,费用和业主意见的不统一,让这个愿望很难变成现实。近日,有媒体关注了到昆明高新区不少老小区都贴出了“免费安装电梯”的通知,电梯安装不要钱,居民只需每年缴纳数百元不等的费用即可刷卡使用。真有这样“美梦成真”的好事吗?

按照项目承建公司发放给居民“加装电梯告知书”中的说法,他们创新采用“代建租用,有偿使用”的模式,以“便民利民、简化手续”为原则,电梯施工周期短;在“申请加装电梯流程”一项中,没有提及报批政府相关部门进行审批与监管的内容。而在此前媒体对该公司的暗访中,工作人员也表示过免费安装电梯“是需备案,但无需审批。”

现实中他们也确实照此操作,仅在简单的初步勘察后即通知需要安装电梯的居民可以签订“电梯加装合同”等相关材料,似乎跑出了工程落地“加速度”。

城市老旧小区普遍存在设施老化、道路狭窄、电线拉扯混乱等问题。而在该公司提出的电梯安装计划中,大部分电梯需占用公共绿化带,有的还需要占用化粪池、占用阳台,甚至是消防通道,如此工程如果成了真,那为居民带来的不是方便,而是安全、卫生、邻里关系多方面的后患无穷。

免费安装”电梯真的无需监管吗?按照2017年云南省住建厅发布的《城市既有住宅增设电梯的指导意见》,老旧小区想要加装电梯,在征得三分之二业主同意的基础上,实施主体应当在小区显著位置公示增设电梯的有关事项,公示时间不得少于15天。

并且业主达成一致意见后,应该向规划主管部门申请审批,规划部门会同国土房管、建设、消防、质监等部门对申请增设电梯的规划方案进行现场联合会审,并签署审查意见,此后,还要经过一系列的手续才能发放工程许可证。显然,“只备案、不审批”的说法并不存在。

以往,动辄数十万元的电梯购买安装费用拦住了许多老小区居民登上电梯的脚步。“免费安装、有偿使用”未尝不是一种可行的解决之策。但“免费”背后隐藏的审批监管漏洞不应被忽视。电梯的安装属于特种设备,必须有严格的审批手续,占用的公共花坛、消防通道等设施关系到所有业主的财产与生命安全。

安装公司对申报审批只字未提,企图浑水摸鱼,有关政府部门却不能听之任之。应当主动监管,及时阻止对电梯安装项目中可能存在的不合理、不合规行为,只有当监管跟上了,安全保障了,权益保证了,居民心心念念的电梯才有可能真正实现。
 

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社区人 2 0

虽说安装过程会带来很多问题,但加装电梯是好事,现在老年人越来越多,让他们天天爬楼梯真的很辛苦,加装之后也能够给他们极大的方便,只要监管到位,还是应该推广的。

10月31日 14:55

10月30日 20:44

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