鑫金花园A4项目逾期交房办理土地房屋产权证

我是昆明联邦国际小区(鑫金花园)A4地块的业主,于2012年12月与开发商云南万通房地产开发有限公司签订的购房合同,合同规定项目于2013年12月31日前交房,如今延期6年仍未交房并办理土地、房屋产权证。均多方了解自2013年至今:1.开发商鑫金花园项目法律诉讼60多起败诉且未执行,其中包含行贿受贿诉讼等;2.鑫金花园业主曾多次通过腾讯网、搜狐网、都是条形码等媒体资源维权无果;3.鑫金花园业主也曾多次通过政府官方渠道市长热线、地方领导留言板向省、市政府各级领导留言维权无果。

时至今日逾期6年有余时间,昆明联邦国际小区(鑫金花园)A4地块项目仍未进行相关工程竣工验收、与业主办理正式交房手续、办理土地、房屋产权证。作为中华人民共和国合法公民、受害业主以最大的能力通过各方面合法渠道为自己维权,仅想通过法律、通过政府解决现实实际问题,尽快合法接房并取得土地房屋产权证,还人民应有的权利、还市场经济一个良好的环境,为何无法解决?

政府相关部门回复每次都是法律、已和开发商协调,但依旧未解决实际问题,也未采取任何手段,试问是否再过5-10年依然这样?现社区已入住80%以上,开发商仍未有交房办理产权证意向,开放商在预售时所有合法证照齐全,相信规划、设计、施工等资料在各职能部门也有备案,若开发商因不愿承担逾期交房责任而拖延办理,是否可以由政府职能部门出面与物业、业主主动协调,共同验收交付房产并办理产权证书,若验收过程中有不合规违规整改项目,由业主、物业、政府三方确认后,由政府相关部门发文开发商并责成其定期整改,再次验收,尽快主动解决项目余留问题。

知悉云南省住房和城乡建设厅2020年3月16日发布通知《关于全力清理整治烂尾楼的通知》要求4月30日全面摸清底数和真实情况,项目细分五类认真分析原因,采取“一楼一策”针对性处置方案,并于4月15日前报送。开发商宣称因建筑承包商未交付竣工验收资料而迟迟未进行竣工验收报批。我省关于落实“放管服”改革政策也公示第六批名单了,374个楼盘均可自行办理,其中该开发商的磊鑫花园、鑫金花园A3地块也可办理,但是鑫金花园A4地块至今未出现于名单内,不知是否列入整治名单?

2020年11月2日留言回复,针对(鑫金花园)A4地块交房办证“已制定预案,主动作为动员群众展开工作”,近期各类新闻也熟知许多的问题楼盘业主也积极自主救助,尽快实现交房办证,我们业主也非常愿意配合政府快速解决问题,但不知应该如何配合?如何进行自救?我们现无法联系开发商,也不知具体交房、办证现遇到什么问题?特希望政府能特设负责人与物业、业主们沟通、帮助,尽快实现交房、办证,解决问题。

现了解高新住建也多次致函开发商要求办理竣工验收,开发商一直拖延至今,习主席多次强调“民生是最大的政治”难道是口号吗?开发商故意拖延办理6年,政府就没有一点手段治理,任由开发商无限期的侵害人民利益而束手无策、置之不理吗?这样的政府还值得人民拥护与信任吗?

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01月26日 10:45

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