张官营村保安队长:城中村的四扇防盗门比不上在滨江俊园安居乐业

家住滨江俊园的张华和老伴,一家人其乐融融。

    改革开放40年的变迁,人民生活水平飞速提升的40年,居住条件的迭代,城市的更新,让人们无不感慨生活在这里的美好。家住滨江俊园的张华(化名)在小区里共有3套回迁房,作为地地道道的昆明人,40年间,张华见证了盘龙江的污染与治理,也经历了江边一个小村庄的沧海桑田。

    48小时轮岗巡逻也改善不了当时的混乱治安

    90年代的张官营村是昆明二环内最大的城中村之一,村民以种植蔬菜为主要经济来源。随着张官营村旧货市场的蓬勃发展,大批来自会泽、四川等地的务工人员涌入村中。村民纷纷把自家房子改成旅店,长租或短租给外来务工人员。到2004年,全村每日流动人口过万,成为全昆明治安最糟、卫生最差的城中村,是当时昆明市偷抢砸重点管制区域。张华时任三村(张官营村、小厂村、廖家庙)联社保安队队长,全队共19人,平均每天处理3起抢劫案的高发频率,即便是48小时三班轮岗也对当地治安的改善无济于事。回忆当时的情形,张华说:“抢劫、打架斗殴、偷窃跟一日三餐一样准时,我们没有一刻得闲过。在有一次巡逻时,遇到一个小姑娘手机被抢,我们10多个人带着装备就去追,街上人多、货品多,眼看追到道路尽头,罪犯又从小巷子溜走了。村里巷子宽窄不一,最窄的只有80公分,根本追不上。遇到太深的巷子,我们也不敢追进去,生怕遭遇‘埋伏’。住在村里每日都战战兢兢,我家6层楼的自建房装了4道防盗门,几乎一星期就得换一次锁,更别提出远门了,我下楼买个菜的功夫都担心家里遭贼。”

    除了惊恐万状的治安环境,村里的卫生环境更是令人窒息。“那时候,房子规划不好,房间里没有卫生间,全村几千人只能公用4个公共厕所。而村里居民素质普遍偏低,随地倒垃圾、吐痰的行为已是屡见不鲜。更有甚者,光天化日竟随地大小便。最令人发指的,就是那些把粪便装进塑料袋从高空抛下来的行为了吧,粪便[得]挂在树上、电线杆子上,不堪入目。”

    “城里人”的生活状态让我特别满足

    2007年,俊发集团以五千万元的报名保证金拿下张官营片区城中村改建项目。2008年搬迁方案公布,首次群众表决通过率就达97%。2010年,张官营村第一批回迁户搬进了滨江俊园,从此住上了和城里人一样的房子。

    张华和老伴的房子约125㎡,两室一厅,宽敞明亮。约8㎡的阳台上种满绿植,他们还养了一只泰迪。“当时我们总共分到三套房子,我和老伴住一套,儿子、媳妇住一套,还有一套租出去了。这个小区环境优越,位置好,租金是原来城中村时租房时的5倍呢。”张华的神情特别满足,他回忆道:“我们是盘龙区第一个被改造的村子,消息公开后,许多朋友都很羡慕我,至今都觉得特别自豪。在滨江俊园住了8年,看着这个小区楼房一栋栋竖起,周边配套不断完善,居民素质也普遍提升,这日子越过越好。”现在年纪大了也不上班啦,就在小区楼下和邻里街坊聊天、下棋、溜狗,唱歌、跳舞、打麻将,我现在也算得上是‘城里人’了。

    24小时全天候物业让人幸福程度很高

    谈及居住在小区里的幸福程度,张华说到“最令我感觉满意的,就是住在这里,能享受24小时全天候的物业服务。前年冬天,我家洗菜盆的下水口堵住了,当时正忙着做饭,我赶紧给物业打电话。10分钟不到,2个物业的小伙子就带着工具赶到我家。那天很冷,大概零下三度的气温,他们二话不说,撸起袖子开干,很快就把下水口疏通好。具备这样响应速度的物业很少了。”

    2012年,俊发集团首破百亿业绩,为了感恩业主多年的相知相伴,设立7000万的幸福基金,开启“心行动”。该项目在不动用业主维修基金的前提下,对俊发旗下老社区,量身制订了智能社区系统、健康社区系统、童乐社区系统、园林社区系统、护家系统、泊车系统等十大升级系统,并对所有老旧设施如健身房、活动中心、健身设施、休闲桌椅等进行升级改造。如今已完成26个社区和写字楼的升级改造。“现在小区生活越来越方便了,速递易、自动售水机、售货机、老花镜、医药箱、宠物便纸箱这些我们楼下都有。而且小区环境保持的很好,遛狗的时候经常看到保洁打扫楼道,擦洗单元门。”

    随着滨江俊园的改造与发展,张官营村的治安也趋于优良。2012年,联社保安队解散,张华再也不用穿着制服去值班巡逻。如今55岁的张华,平时就在盘龙江边散散步,小区里面溜溜狗,和街坊邻居打麻将,偶尔也去钓钓鱼……城市的更新迭代,让城市、村镇的边界逐渐模糊,也潜移默化的改变了张华一家人的生活方式。

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11月16日 15:27

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