解决滇池半山停工“死结”，保障购房者利益政府部门应拿出更大担当-彩龙社区

解决滇池半山停工“死结”，保障购房者利益政府部门应拿出更大担当

26个赞 14条评论 8次分享 31246次阅读 2021年07月04日 23:24

今天（4号），阳光城云南公司组织自身平台及多个自媒体账号发布“阳光城滇池半山项目实景品鉴会完美收官”相关消息，宣传滇池半山项目相关规划正逐一兑现，“千亩墅景正成现实”，引发部分业主质疑，甚至是愤怒！

据多位于此前一天下午参加“实景品鉴”活动的业主介绍：所谓“实景品鉴”，核心内容就是云淡风轻的通知各位业主——滇池半山悦澜海苑项目（4号地块）因停工问题一直无法解决，或将延期交房——最迟延期半年，至2022年6月30日。

滇池半山悦澜海苑项目停工的消息已于近2个月前呈“纸包不住火”的态势出现在业主面前，众皆愕然——项目总高五层，于去年底就已封顶，属阳光城集团的TOP系项目，不少业主甚至认为会提前交房，以促后续销售。然而，正是这样一个没问世就已“网红”的代表作品却戛然停止了施工，不少业主四处打听不得其所。

作为该项目的业主之一，我后来从各种公开和半公开渠道得到的停工路径大致是这样的：4月，滇池半山悦澜海苑项目在昆明市住建部门组织的相关检查中，因管理不善、施工不规范、扬尘控制差、资料涉嫌造假等，上了黑名单，被全市通报批评——开发商决定更换施工总包——开发商和建筑方就建筑工程款结算问题出现纠纷——项目停工——建筑方工人围堵工地——新的施工单位无法进入。

我虽不能确定这些路径之间的因果关系到底有多紧密，但呈现在世人面前的状态是项目停止了建设，何时复工成为谜团。

作为业主，我认为解决滇池半山停工“死结”，依法保障购房者利益，各方皆应拿出最大的诚意和善意。作为开发商——有中国地产50强之称的阳光城集团，应担起对业主负责第一责任人责任，如若真是欠建筑方工程款，应及时筹措、调集资金解决，确保项目尽快复工，尽早交房。万万不能以业主为筹码和对方博弈；作为项目施工方的“名筑建工集团有限公司”，就算维权，也应当明确维权对象和主体，切不可采用“挟业主利益以博开发商”的阴毒手段，围堵施工工地，阻止复工。如果真持这样的心态和行径，以此企业德行，当被逐出中国的建筑市场。开发商和建筑商，不论存在多大分歧，都应该秉持最大善意，清醒认识到：购房者是无辜的，购房者的利益应该得到最大保障，双方分歧应依法解决，切不可将购房者利益作为筹码相互博弈。

作为业主，我认为解决滇池半山停工“死结”，依法保障购房者利益，政府部门应拿出更大的担当和作为。欣闻马街街道、西山区政府相关部门已介入此事的解决中，但从目前依然焦灼的“死结”状态来看，我认为政府部门解决事态的决心和力度都是不够的。自党的十八大以来，中国就已掀开依法治国的新局面，三年前，“扫黑除恶”专项行动就已不断向纵深推进。然而，正是在这样的背景之下，在省会城市昆明，居然出现建筑方工人集体围堵建筑工地阻止复工，以博利益的局面，着实令人瞠目结舌！我们不免要问：谁给的胆？谁纵的行？

政府部门依法行政应始终明确一个宗旨：保障广大无辜购房者的权益是根本，再你“神仙打架”，也不得伤及无辜，更何况工程款纠纷是可以依法厘清的，是可以转场依法依规解决的。项目属地政府应协调公安部门及时查清滇池半山停工事件中，是否存在集众滋事闹事、扰乱正常社会经济秩序的行径，若有，应毫不姑息，及时依法处置；政府部门依法勤政应始终明确一个方向：打造最优营商环境是昆明建设区域性国际中心城市的关键一招。促成滇池半山项目尽早复工，实则是保障西山区重点项目有序推进，是保障重点投资商的合法利益不受侵犯。切不可因为政府部门的懒政怠政，令投资方和项目陷入更大诚信危机，导致更严重问题。

停工事小，烂尾事大。切不可步马街摩尔城等项目后尘。

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