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漂洋过海来看你

本文首发于公众号云南楼市观察

1991年,33岁的李宗盛坐在台湾的一家牛肉面馆里,安静地听着别人讲自己的爱情故事。

讲故事的女主,叫金智娟,彼时台湾摇滚女歌手第一人,艺名娃娃,她爱上了一个大陆诗人。

诗人名叫阿橹,在银行做杂志副主编,有着狂热的诗歌梦想。

那时候,在台湾举办的世界华人诗会是诗人们心中的梦想。

世界那么大,他一直想去看看。

于是,他模仿行长的字迹,大大方方签上行长的名字,大摇大摆从行里冒领了5000元,踏上远赴台湾的旅途。

在诗会上,阿橹凭借一首超前的《阿橹之死》,一鸣惊人,并与台湾歌手金智娟擦出爱的火花,一见钟情,堕入爱河。

此后,在很长一段时间,她多次“漂洋过海”去看阿橹,为爱痴狂。

然而,阿橹早已为人夫。

这段感情最终变成了一段苦恋,但却为无数人打开了追求爱的自由大门。

几年以后,李宗盛静静听完娃娃的倾诉,然后撕下了一张餐巾纸,把这个故事写成了一首歌,名字叫《漂洋过海来看你》。

多盼望送君千里,

直到山穷水尽,

一生和你相依。

据说在录制这首歌的时候,金智娟哭成了泪人。

有一种爱,叫刻骨铭心。

有一段情,叫死去活来。

有一种不舍,叫漂洋过海。

每当这首歌响起,你仿佛看见在大雨瓢泼的夜晚,有一个漂洋过海的女子,痴痴的站在了机场的甬道上,最终化成了一行行远行的泪。

一顿首,已快30年,但当她重新被人翻唱进入这个年代时,依然打动了无数的异地恋。

为你我用了半年的积蓄,

漂洋过海来看你。

多少深夜的思念,多少难言的苦楚,最后为什么都能化为奋不顾身的勇气?

因为见与不见,那完全是两种不同的意义。

 

 

冰心说过,“有了爱就有了一切。”

冰心与吴文藻,相识于一次错认,却终身相许。生前患难与共,逝后同穴合葬,生生世世在一起。

冰心已经远去,但冰心在呈贡住过的默庐,一直在遥遥纪念着那份不渝的爱,一草一木,一颦一笑。

招商蛇口与翰林大观,一个在南海之滨,一个在彩云之南的呈贡雨花路。

千里之远,怎么办?

漂洋过海来看他。

 

 

事实上,翻遍整个昆明城,许以雨花为名的,也仅呈贡新区有之。

因为雨花太珍贵,只有风水好的宝地,配得上雨花石的珍贵。

就像南京的雨花台。

1400年前,南朝梁武帝在位时佛教兴盛,都城就在南京。

当时有位名叫云光的高僧,在南京中华门外石子岗设台讲经,民众蜂拥而至。由于讲得太精彩,最终连上苍都被感动了,一把老泪纵横,落花如雨,坠地化为五彩石子,此后这个讲经的地方就被唤作雨花台。

虽然这多少有些神话色彩,但雨花自此却奠定了珍贵的属性。

又如长沙的雨花区。

2018年,全国百强县排名时,这个中部城市的县区,竟然高居全国第三十名,连一些沿海城市的区都没比过它。

所以当地流传这样一句话:

雨借风雷惊寰宇,

花凭馥郁漫三湘。

呈贡的雨花路,最早得名于这里的一个村子,就叫雨花村。

村作为基层最小的单位,相比县区,悬殊太大,但倘若几年后全国搞百强村评选,今天呈贡的雨花街道,未来上榜概率非常大。

吴晓波曾说过,一个城市有没有后劲,主要看4个“年轻指数”,即年轻的人、年轻的钱、年轻的产业和年轻的政府,这4个指数决定了城市的未来。

在呈贡新区的高校,已经拥有20万在校大学生,它是整个云南最年轻、最活跃的地区。

武汉的光谷和广东的番禺,都是被验证过的青年之城,后劲十足的希望之地。

20年前,光谷是武昌的城乡分界线。

命运的年轮在2001年转动,这片区域被正式批准为国家光电产业基地。

此后,这片土地花了20年,跃升为武汉的“第四镇”。

2010年,光谷诞生首个千亿产业。

2017年,光谷五大支柱产业均跨越千亿大关。

2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,首次跃居武汉各区之首。

而光谷的过去,是不是很像呈贡的今天?

 

 

菲利普斯说过:

人的偏见是一种最顽固的东西

谈起翰林大观,人们仍习惯于将它视为一个住宅小区。

这是对翰林大观最大的误读。

如果严格划分,它其实更倾向于城市综合体。

除了2018年开盘就被抢光的一期住宅,它的产品类型中公寓配比占据了很大一部分,目前在售的也基本都是公寓。

今年昆明地产圈有一种激烈的争论:昆明公寓严重过剩,到底还值不值得买?

根据昆明房地产协会公布的数据,昆明公寓库存高到286万方,今年新上市的有约93万方,昆明在售的公寓项目接近100个。

这个数据确实有点吓人。

左叔认为:地段和区域规划依然是决定公寓是否值得购买的标尺。

在主城里,二环以内的房价差不多都在1.5万以上,而公寓的价格相比纯住宅要少四五千。如果你是毕业没有多久的年轻人,或者刚踏入社会的青年,先购买一套四五十平米的公寓,远比租房划算。但公寓购买你得看价格和未来好不好出租。

相比于其他公寓,左叔觉得翰林大观的公寓有几点独特优势。

首先,它的未来目标并非是环伺周围的大学,而是对信息产业园未来700家企业的员工的预期。按照一家企业100人的规模,未来仅信息产业园的企业员工需求就高达7万人。

其次,翰林大观享有招商独创的“CM服务+”管家体系,专业化管理、规范化运作,24小时专属服务,提供一战式“全维度、全天候、全覆盖”的尊崇享受,匹配社会精英的品质人生。

第三,总价40万左右的费用,从年轻人购房的偿贷能力来说,压力要小很多。

 

第四,根据项目周边的租房市场看,翰林大观公寓出租可以达到2000元/月以上的水准。

 

投资领域有个理论,叫左墙定律。

一个醉汉从酒馆里踉跄地走出来,他的左边不远处有一堵墙,而右边不远处是一条沟渠,他随机地向左或向右迈着蹒跚的步子。由于左墙的阻挡,如果醉汉移动到墙边,他不能继续向左走,下一步将只能向右迈出。由于左墙的阻碍作用,只要时间足够长,醉汉总有一个时刻会一头栽进沟渠里;而且时间越长,醉汉栽进沟渠的概率就越大。

而对于很多没有购房的年轻人而言,他面对的那堵墙就是居无定所,随着时间的推移和房价的上涨、通胀的发生,他可能迟早掉进买不起房的沟里。

也有专家吹牛×说公寓不值得投资。

大千世界,肯定有各种奇葩怪论,不足为奇。

但如果公寓没有投资价值,我不知道为什么10年前雷军仅用5分钟时间,便决定向当时尚未成气候的长租公寓砸下1亿元投资。后来链家、华盛基金以及各大地产商都纷纷自己干起租公寓的活,如果公寓不值得投资,我相信这些巨头们可能都是傻瓜。

 

 

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10月25日 20:44

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