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二期收租顺利结束!新螺蛳湾如何带领商户们实现双赢?

约440包纸巾、约1000支签字笔、约2000个塑料凳、约3000升饮用水、约4300个暖宝宝、约10000只口罩、约10000个纸杯、约240000张A4纸......

在12月1日-5日短短五天时间里,俊发调集了700余工作人员,早上8点多开始接待签约商户,几乎每天都工作到深夜,累计工作时长约8400个小时,报废3台打印机、用掉60盒金嗓子喉片,可见现场气氛之热烈。

在俊发的不懈努力下,新螺蛳湾二期市场续租签约圆满完成,从运营、企划、工程再到物业等维度,俊发管理之下的新螺蛳湾做到了为商户经营舒心、让顾客消费放心,商户们也用实际行动表达了对二期市场未来发展的信心。

靠近地铁的新螺蛳湾一期(实拍)

俊发接手之后,目睹新螺蛳湾的迭代升级

俊发能够获得社会各界的支持和信任,主要还是源自于新螺蛳湾近年来肉眼可见的变化。

俊发承债式接手新螺蛳湾,至今满打满算已有4年。关于这里的环境变迁,老资格的商户们最有发言权。

新螺蛳湾一期正门(实拍)

首先是投入巨资,大力改造现有商业环境。

从2018年开始,俊发前后多次投资提升新螺蛳湾的硬件水平,整个商场外立面升级之后极具现代化观感,主要进出口大门大幅度提高客流容量,在商场之外,过街天桥与双地铁的陆续落位都大大增添了新螺蛳湾的竞争力。

新螺蛳湾二期整改升级之后的环境(实拍)

时至今日,步入新螺蛳湾商贸城,首先就会被它前卫的空间设计所吸引,中庭大厅美轮美奂,流畅的金属线条在霓虹灯光下不断闪烁,各个商业区域商铺在统一的装修风格之下,又各自突出了不同的特色卖点。

为商户赋能,新螺蛳湾如何实现双赢?

在提高硬件标准的同时,俊发还适当地调整了各个商业空间的组成部分,实现了品牌和种类的全面升级。

从新螺蛳湾最出名的各色品牌服饰,到二期传统批发、日用百货、商超集采等几乎无所不包的全新商业生态,俊发运营之下的新螺蛳湾正在蜕变为全省乃至全西南最大、最完善的商贸闭环。

新螺蛳湾二期升级之后增加了大批配套业态(实拍)

对于最普通的商户来说,对市场管理的理解也许就是“收租”,而俊发的真正注意力早已从“如何收租”转变为“如何让商户们真正赚到钱”,因此,俊发的另一大工作重点便是为商户赋能。

首先,面对电商的崛起,不少商户都意识到了:电商是挑战,更是机遇。俊发也趁势搭建了“电商+贸易”的全新商业组合,从线上到线下一键打通,让商户在如今的电商时代跟上脚步。

新螺蛳湾10区东侧入口(实拍)

例如直播带货、线上商城等全新商业尝试,新螺蛳湾大部分商户也有类似新媒体营销的想法,俊发在其中起到的作用,正是助力和引导传统商户向多渠道运营的转变,逐渐从内而外地实现新螺蛳湾商业逻辑的硬核升级。

此外,在传统的线下活动方面,在昆明楼市主导过许多次营销活动的俊发可谓经验丰富:

每逢春节、五一、中秋、国庆以及双十一等大型节假日或营销节点,新螺蛳湾必然迎来狂欢购物活动,特别是年底将近,置办年货的风潮将把数十万客流引领到这里,只有消费者真正注意到了新螺蛳湾,俊发与商户们之间的合作共赢才能成为可能。

新螺蛳湾逢年过节都有大型营销活动举办(国庆购物节实拍)

新机遇中蕴藏的无限商机

实际上,随着背景环境的变化,俊发·新螺蛳湾国际商贸城的运营逻辑也在时刻更新,例如针对商户们需要商业会谈、聚餐等需求,俊发规划了“大型商圈+文化IP”的商业闭环,力求以最新的市场环境来为商户们增加盈利机会;

正在开发的新螺蛳湾商圈商业街(效果图)

又随着昆明在经济、文化、贸易等方面与国内外结合得愈发紧密,新螺蛳湾越来越起到联通西南各省及东南亚的商贸枢纽性作用,这样的发展机遇,也会给新螺蛳湾千千万万个商户带来无限商机。

俊发·新螺蛳湾国际商贸城正门(航拍)

通过建立面向西南及东南亚的国际性市场地位,俊发·新螺蛳湾国际商贸城让商户更舒心、便捷地经营,让顾客消费起来更加放心满意,从而赢得市场的支持和千万商户的信心,这就是俊发正在探索的未来商业潮流。

转载自:云南房网

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