近日，昆明恒拓置业有限公司股权变更，恒大地产集团昆明有限公司退出，五矿国际信托有限公司成为新股东，并100%控股，法人也从恒大的曹颖变成了五矿的于鑫，这也就意味着，恒拓公司开发的恒大林溪郡项目，已经被五矿接手。

2020年4月9日，恒拓公司大手笔拿下昆明呈贡马金铺（高新东区）99亩土地，起价3.49亿，被恒大加价到6.88亿成交，溢价率高达97%，不到一年，2021年3月，恒大林溪郡拿到预售证，并于5月5日开盘。

开盘时，恒大林溪郡推出85折优惠，首付分期2.8万起，加之产品定位为刚需，84平起，去化效果较好，随后，恒大全国暴雷，销售情况不容乐观。

据昆明房产信息网显示，恒大林溪郡可售房源在1、3、4、5、15幢，共有468套，已网签备案345套，当然，网签数据滞后，也不一定就是真实销售数据，但大部分房源都已经售出是事实，这也从侧面反映出，昆明刚需的旺盛。

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