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新城控股丑闻爆出后以5.65亿底价拿下昆明383亩地 什么操作？

2个赞 0条评论 13次分享 1000次阅读 2019年07月08日 21:37

刚于7月3日因董事长丑闻深陷漩涡的新城控股，在时隔两天后，以5.65亿底价拿下了昆明市晋宁区昆阳街道383亩地。


7月5日，晋宁区6宗国有建设用地现场拍卖，地块编号为JN2019-32号、33号、34号、35号、36号、37号，土地位于晋宁昆阳街道永乐大街东西两侧，总地块面积约383亩，含5宗约288亩住宅用地，1宗约95亩商住混合用地。地块容积率3-4，最大可建面积约95.7万方。土地交易起价为56497.7万元，土地单价约110-160万元/亩，楼面价约550-600元/平米。


根据晋宁区今日发布的土地成交结果，该批土地最终以5.65亿元底价成交，拿地公司为昆明悦宸房地产开发有限公司。工商资料显示，昆明悦宸地产为新城控股旗下公司，刚于今年6月成立，注册资金为5千万。



新城控股和晋宁区刚于4月签约


新城控股其实是在今年4月就和晋宁区签署开发协议，计划投资50亿。在签署协议后，晋宁于6月14日推出昆阳街道383亩地，定于7月5日拍卖。从时间节点来看，新城控股在晋宁拿地的准备工作基本在丑闻暴露之前就已完成。所以，尽管新城控股目前正处于漩涡之中，但并未影响本次正常拿地。


不过，此次拿地以后新城控股可能就会沉寂很长一段时间。按照新城控股目前采取的紧急收缩战线，在拿地方面就提到将暂停大手笔拿地，投资金额巨大的项目也暂时不会再考虑，且土地款不能超过10亿元，如果超过（10亿元）的话，一定要把资金方、合作方找好。本次晋宁土地成交金额约5.65亿，刚好也在新城控股可接受范围内。（本文来源：云南房网）



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