车位产权证多年未到手,昆明龙庆路美术小区业主担心车位再次转卖

昆明龙庆路美术小区部分业主几年前购买车位,却没有拿到产权证。

最近,业主们听说小区的车位准备再次出售,大家担心自己的车位被二次销售,同时也想询问产权证何时能够拿到。

8月12日上午十点,多名业主到车位营销中心讨说法,但直到十点半左右,置业公司负责人才来到现场。

当初开发商承诺在业主购买车位后一年就可以拿到产权证,可大家后来却得知,开发商将他们的车位抵押给了银行,根本无法拿到产权。2017年,部分业主向法院起诉,并申请了强制执行。

业主介绍:“从2015年我们买了车位到现在,产权证一直都没有落实,有一些业主就去法院去提起诉讼,然后法院也把车位判给我们了。”

但在今年3月,一家置业公司通过法院拍卖获得了小区全部700多个车位的产权,其中就包括业主已购买的108个车位。

所以,业主们的担心也不无道理。

置业公司只承诺办理车位产权证,的那没有给出具体时间,一直这样拖着,现在又开始卖车位,很难不让人怀疑自己买了的车位被二次销售!

对此,置业公司的负责人解释之所以至今没有为业主办理产权证,是因为她们从法院拍卖获得的产权还没有进行小产权分割。并表示会会保已购车位业主的权益,绝对不会出现已售车位二次销售的情况。

但对于业主提出的办理产权证的具体时间,负责人并没有给出明确的答复。

百度一下我们发现关于停车位的法律制度十分欠缺,虽然车位产权证的办理规定早已出台,但在许多开发商更容易以转让使用权或长期租赁等方式变相销售,混淆所有权与使用权,业主无法取得真正的所有权,这也为车位问题留下新的隐患。


(综合:云南广播电视台)

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山鹰之歌 7 0

担心有道理

09月30日 09:39

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