贵研自然界小区上千业主被蒙骗

贵研自然界小区商品房于2011年3月15日通过规划验收核实,并取得房屋产权证和土地使用证。却在今年3月被告知知,贵研自然界小区存在违法建设的问题:小区西南侧围墙超用地红线范围占用规划道路及外扩围栏。五 华 区 城 管 局以贵研地产为行 政相对人作出《限期拆除违法建筑决定书》,要求限期拆除退让300多米的围墙及8亩多的公用设施用地(建有幼儿园操场、小区广场、部分道路、小区大门及绿化带等)。8月13日,五 华 区 城 管 局发出《五 华 区 城 市 管 理 局强制拆除违法建筑决定书》,决定于8月16日起对违法建筑予以强制拆除。

十年前,我们看到贵研地产各类证照齐全,才放心购买其开发建设的商品房,这不仅是对贵研地产的信任,更是对为其颁发各类许可证书的部 门的信任。我们都基于对监 管、审 批 部 门的信任,做出了相同的选择。而如今我们充满了疑问,各类证件齐全的小区围墙为何被定性为违法建筑?违法建筑又为何能销售?为何能通过规 划验收?为何能取得房产证和土地证?既然违法为何又要隐瞒十年?为何在相邻的德润地产要开发相邻地块时才纠正?并且通过五 华 区 规 划 局得知自然界小区的违法建筑不仅限于此,甚至整个小区周界都处于规 划“红 线”之外,为何此次只纠正与德润地产相邻的部分,而对其他违法建筑置之不理?

我们认为:业主以合 法程序、合理价格购得物业,从不知道上述范围为违法建筑,如今要求拆除退让,严重侵 犯了业主的合 法利益。我们到五 华 区 规 划 局、五 华 区 信 访 局、昆 明 市 信 访 局等部门反映情况,提出质疑,均未得到令人信服的答复。

如果确实违法,那么贵研地产恶意隐瞒违法事实,法 律自然不会放过他。但是隐瞒这么大一件事,光是贵研地产一家是无法做到的,当时的监 管、审 批 部 门都有不可推脱的责 任,涉 嫌 不 作 为。现在,莲 花 街 道 办 事 处在明知土地存在争议的情况下,将存争议土地挂牌出售,出售后为了给买家腾地,又简单粗暴的联合昆 明 市 规 划 局 五 华 分 局、五 华 区 城 管 局作出一系列伤害群众利益的举动,涉 嫌 乱 作 为。

莲 花 街 道 办 事 处曾向昆 明 市 规 划 局 五 华 分 局《关于商请核对贵研自然界小区规划红线的工作函》,昆 明 市 规 划 局 五 华 分 局认定“莲 花 街 道 办 事 处来文中所述贵研自然界项目东南侧用地边界侵占规 划道路及外扩围栏事宜,经核实现状情况基本属实”,且向五 华 区 管 局发出《工作联系函》,称“请你局按照工作职责配合街道办事处依法进行调查处理”。这一系列动作看似依法依规,但却置业主的权益于不顾。

现在小区大门、部分围墙和消防通道、绿化带、广场即将被强 拆,却没有任何部门回应业主的关切,也没有任何部门谈及上述范围拆除退让后给业主造成的损失由谁承担。

我们的态度是:请认真调查核实,重新认定上述范围是否确为违法建筑?如确实违法,坚决支持依法依规予以查处、纠正,但在纠正错误之前,请就以上问题一一给予业主正面回应,并协调贵研地产以及在审批、验收工作中负有重要责任的昆 明 市 规 划 局 五 华 分 局共同承担赔偿责任。





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利益驱使起歪心,
监管部门不认真;
交房十年談违建,
却让业主伤透筋。
城管执法要讲理,
为民服务听民音;
抛弃实事是渎职,
业主权益被侵吞;
与其坐而待墙拆,
不如起而拒墙倾;
誓死保卫我家园,
正义天下古通今!

08月16日 23:11

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利益驱使起歪心,
监管部门不认真;
交房十年談违建,
却让业主伤透筋。
城管执法要讲理,
为民服务听民音;
抛弃实事是渎职,
业主权益被侵吞;
与其坐而待墙拆,
不如起而拒墙倾;
誓死保卫我家园,
正义天下古通今!

08月16日 23:10

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贵研自然界小区的业主们苦了一辈子的辛苦钱好不容易买套房,真的好冤啊???

08月16日 22:03

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岂有此理,该当何罪?

08月16日 21:54

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@云南发布 @昆明市长热线 @五华发布 请云南省政府昆明市政府督促五区政府重视证据,重视人民群众的利益,维护政府的公信力。验收中的竣工图纸中和土地证附图中有被五华区政府认定的违规的围墙、道路、绿化等均在竣工图和土地证附图中均证明合规。 ​​

08月16日 21:47

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是谁让违法建筑通过验收的,出来挨打!

08月15日 08:45

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